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2023-05-30点击量：742
本文摘要：容积率大于1.2牢固资产投资强度大于300万元/亩亩均税收大于25万元单元工业增加值能耗控制在0.25吨尺度煤以内……张林说已往企业拿地更多的是思量竣工投产后产出几多收益亩税收、情况能耗等思量得不多而且只要条件允许总想多拿地现在的“硬杠杠”倒逼企业拿地“量入为出、适度消费”推动企业增加亩均税收：公司用了2个月的时间对原投资方案举行了优化“小地”换了“大地”以后每亩地的投资强度是原计划的2.5倍。
容积率大于1.2牢固资产投资强度大于300万元/亩亩均税收大于25万元单元工业增加值能耗控制在0.25吨尺度煤以内……张林说已往企业拿地更多的是思量竣工投产后产出几多收益亩税收、情况能耗等思量得不多而且只要条件允许总想多拿地现在的“硬杠杠”倒逼企业拿地“量入为出、适度消费”推动企业增加亩均税收：公司用了2个月的时间对原投资方案举行了优化“小地”换了“大地”以后每亩地的投资强度是原计划的2.5倍。
“‘尺度地’革新倒逼资源要素设置市场化推动工业转型升级、经济高质量生长。企业拿地审慎了土地使用率自然获得提升如今在国际招商工业园我们有了更多土地空间去容纳世界500强企业和行业领军企业吸引并遴选生产出更多、排放更少的优质项目落户莱西加速引进新能源汽车整车项目全面突破动力电池、电控系统、轻量化质料等关键部件设备研制。”在莱西市发改局副局长秦国荣看来这项革新深化了“亩均论英雄”的导向是推进以高质量为导向的要素设置市场化革新的重要抓手有利于厘清政府和市场的关系推动土地节约集约使用、培育壮大工业集群最终撬动了政府行政效率和区域高质量生长“双提速”。
一直以来工业企业投资项目用地行政审批等环节耗时艰苦为项目投资方所诟病。拍下“尺度地”意味着所有需要企业去办的审批事项政府部门人员全部都一揽子“打包”管理了。
为此莱西市建立“尺度地”革新试点事情向导小组发改、工信、财政、自然资源等多个部门团结建立“特别服务队”为企业“一企一策”量身定制管理流程图、事项指导单项目代庖员全程跟踪提供包罗“尺度地”项目开工全生命周期的无偿服务。
拍下“尺度地”以后企业要做的就是尽自己所能去满足“尺度地”的“硬杠杠”。拿地以后什么时候开始施工？多久完成？何时开始生产？达产后亩均投资、收益、税收到达几多？拿下“尺度地”的企业在拿地前就签下了一纸答应达不到尺度宁愿受罚。
“4375.1137万元成交！”9月10日上午山东省济青烟（莱西）国际招商工业园一块“尺度地”在青岛市公共资源生意业务平台乐成拍卖出让成为山东省济青烟国际招商工业园首宗以“尺度地”模式出让的地块。
中安芯界（青岛）新能源科技有限公司以4375.1137万元拍得这块土地50年的使用权用于建设石墨烯快充锂电池生产项目。
据悉这是山东省从今年起开始实施的一项革新新政——山东把实行“尺度地”供应革新列为今年全省重点攻坚任务之一并在济青烟三市划定一定区域以尺度地方式全球精准招商做到“落地即开工”。
“原来我们是带着招商队伍全球跑随处找项目现在我们正在做‘尺度地’招商舆图全球的企业不仅可以随时随地相识莱西的‘尺度地’动态情况还能可在线“选地”、在线留言、随时联系。”秦国荣先容“尺度地”招商舆图中不仅标注投资、建设、能耗、排放、“九通一平”等信息还标注了周边工业和配套设施情况就连用水、用电、用工等成本信息以及税收、人才、教育等政策也被贴心地收录其中企业投资所需信息实现了“一图打尽”、一次见告。
除了提高土地节约集约使用颠覆供地模式、服务模式外“尺度地”革新还颠覆了传统的招商模式倒逼转型升级。
作为北汽新能源青岛基地为龙头拥有汽车零部件及配套企业近千家的莱西市片区是山东省济青烟（莱西）国际招商工业园重要的新能源汽车工业集聚板块。在15平方公里的“净地”上莱西新增用地指标配制实行项目化推行“尺度地”供地模式建设全国以致全球最大的新能源汽车工业基地。
带“尺度”出让的不止是地更是土地使用的全历程羁系服务链。
莱西市将项目招引、项现在期、存案审批、开工建设、竣工投产以及项目后评价等各环节全部串联起来坚持正向激励和反向倒逼相联合将见告尺度、签订尺度协议、按标施建、对标验收、信用羁系和团结赏罚贯串了项目羁系全历程实现了闭环治理。
为满足通路、通水、通电、雨水、污水等“九通一平”基础设施配套所需的资金问题为“尺度地”出让提供强力支持莱西市提倡“基础设施突破年”攻势与青岛都会建设投资团体告竣战略协议投资150亿元用于济青烟（莱西）国际招商工业园基础设施建设、区域评估通过不停优化都会结构、完善都会功效、提升都会形象提高都会对重大工业项目建设及工业链集聚的承载能力为重点区域赋能。
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